秦都区招商网讯：随着《关中-天水经济区发展规划》的颁布和国务院关于《陕西省城镇体系规划》的批准实施，构建西安大都市圈的宏图浮出水面，以及省上决策建设西咸新区，明确了咸阳为西安的辅助城，打造了1小时及一日交通圈，加快了西咸一体化的进程。凤凰台周边改造项目位于老城区，有很多的明清建筑，城区依附着风景宜人的咸阳湖。

由于种种原因项目所在地居农混杂，原有住宅建筑大多较破旧，无配套设施，无绿化用地，农居、仓库等互相混杂，居住环境较差；配套设施严重不足，区内道路不完善，且路面较窄乱搭乱建现象严重，导致高密度、低容积问题出现，严重影响了城市发展和城市文化品位提升。为了加快推进区域城市化进程，进一步改变城市面貌、提升城区品位，改善广大居民群众的居住条件和生活质量。

该项目总投资10亿元人民币，为房地产开发项目招商引资，该项目主要包含三个地块，占地面积约115亩。1号地块位于咸阳市渭城区二院家属院以东，凤凰小区东界以西，易俗巷以南，谷家巷以北。2号地块位于渭城一初中东界墙以东，仪凤南街以西，中山街以北，仪凤西街以南。3号地块位于咸阳市渭城区仪凤南街以东，勤俭北巷62号及渭城公安分局西界墙以西，谷家巷以南，中山街以北。打造具有咸阳文化底蕴的商业步行街及休闲广场。

经济效益分析：结合周边商业经营范围等情况，建成后以中心广场和商业服务为主，打造特色美食小吃、字画、工艺等手工制品市场，建成后收益约12000万元。

方式：开发方式为企业自筹（合资、融资、独立开发等）。